【热闻】拆迁获得安置房，还没入住妻子便离世，房产如何继承？
2023-04-25 10:15:16 律师帮帮忙
(资料图片)
小刘和阳阳经自由恋爱于2013年登记结婚。婚后，小两口一直与岳父母共同居住。一年之后，二人生下女儿宁宁，一家五口的小日子过得简单而温馨。
2018年，岳父母居住多年的房子遭遇拆迁，根据政策规定，小刘一家三口也可以获得一套60平方米的安置房。原本一家人开心的计划着搬入新家的小日子，可万万没想到的是，阳阳竟因心脏病猝死于家中，一家人沉浸在悲伤之中。
在妻子去世后，小刘每每想到自己和妻子选房的场景，便悲伤不已。于是，为了走出丧妻的阴影，带着孩子开启新的生活，他决定再多支付27万余元，将原有的房子换成一套总面积130平方米的大房。
如今，大房子即将入住，小刘和岳父母却因房产的归属问题产生纠纷。
小刘认为，27万元的购房款是妻子过世后由自己支付的，因此这70平方米的房产份额理应由自己拥有。而之前的60平方米房产，因为在安置的时候算的是一家三口的面积，因此应该一家三口平均分配，如今自己带着女儿宁宁共同居住，因此这套房产中的90平方，理应属于自己。
对于小刘的观点，岳父岳母并不认同。她们认为，130平方米的房产属于女儿和女婿以及外孙女的共同财产，三人应当各占有43平方米的份额，而27万元的购房款，由于是小刘家的出资，因此应该算为女儿与女婿的共同债务。如今，阳阳去世，属于她的43平方米房产份额，应按照法定继承的顺序由老两口、小刘和女儿宁宁四人平均继承。因此，老两口认为，小刘获得房产的50余平方米，而非他所称的90平方米。对于小刘向家中借款27万元用于购置房产的债务，也应由小刘和阳阳各自承担一半。
律师在知道小刘一家的情况后表示，根据《民法典》第一千一百二十七条规定，在被继承人没有留下遗嘱的情况下，遗产按照法定顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。
本案中，由于阳阳是突然去世，没有留下遗嘱，因此她的遗产，应由配偶小刘、女儿宁宁、父母等第一顺位继承人继承。对于遗产的分配方案，根据《民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
经过律师的分析，属于阳阳的财产，是在她生前，一家三口作为被拆迁人与拆迁部门签订了拆迁协议，约定拆迁安置一套房产，该房产系一家三口的共同财产，其中1/3属于阳阳的份额，应当作为遗产进行分割。对于多出来的70平米面积，一家人应本着和睦团结、互谅互让的精神，尽可能照顾老人和未成年人的实际需求，协商解决。律师认为，在分配遗产的时候，尽量考虑到阳阳的父母和女儿宁宁的权益，毕竟他们都属于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时，应当予以照顾。
继承人之间，在面对遗产的时候，要切实考虑到每位继承人的生活现状，只有这样才能让亲情不走样，才能为子女做榜样，才能传承良好的家风家教。
上一篇 : “五一”游山西 这些优惠别错过_热点在线
下一篇 : 最后一页